Владельцы недвижимости нередко сталкиваются с необходимостью проведения такого исследования как комплексное обследование технического состояния здания. Оно подразумевает осуществление комплекса мероприятий по оценке характеристик объекта, а также его технических сетей.
Комплексное техническое обследование может потребоваться различным зданиям. Например, его рекомендуется осуществлять в постройках находящихся на стадии реконструкции, или же пострадавших в результате аварии. Кроме того, такое обследование должны пройти все постройки, недавно введенные в эксплуатацию.
Для чего проводится комплексное техническое обследование?
Комплексное техническое обследование зданий преследует несколько целей. Оно необходимо для:
-
Определения степени безопасности и надежности постройки.
-
Для обнаружения и устранения дефектов строительных конструкций.
-
Профилактика безопасности здания и проверка соблюдения правил его эксплуатации.
При осуществлении обследования проводится широкий спектр различных работ. В их число входят:
-
Измерение различных элементов объекта и составление на основе этих данных точных планов.
-
Определение особенностей арматуры с помощью разрушающих методов.
-
Осуществление анализов с помощью специальных инструментов. Это необходимо для уровня прочности построек и обнаружения дефектов.
-
Фотографическое документирование обнаруженных дефектов и создание их подробного описания.
-
Оформление экспертного заключения.
Когда требуется комплексное техническое обследование зданий?
Ситуации, в которых возникает необходимость в осуществлении исследования, могут быть различными. Поэтому эта услуга пользуется довольно высоким спросом. Проверка состояния построек необходима после:
-
Аварии, техногенного или природного характера.
-
Продажи или приобретения объекта.
-
Возобновления строительства, прерванного долгое время назад.
Этапы проведения технического обследования
Согласно принятым нормативам исследование данного типа должно осуществляться в несколько этапов. Первый этап подразумевает предварительное ознакомление с постройкой. Это означает, что на этом этапе тщательным образом изучаются все документы, связанные с объектом. Кроме того, может потребоваться составление планов на последующие этапы исследования.
На втором этапе осуществляется визуальный осмотр здания. Это позволяет обнаружить наиболее заметные дефекты. При необходимости их наличие документируется с указанием местоположения и размеров. Сроки его проведения зависят от площади конструкции. Поэтому в больших постройках осмотр сможет осуществляться довольно долго.
Третий этап является последним. Он включает в себя проведение исследований разных типов, в зависимости от того, в каких испытаниях возникает необходимость. Например, могут быть изучены пробы грунта или проведены геологические изыскания.
Когда эти исследования завершены, составляется экспертное заключение. В нем содержится подробная информация относительно технического состояния всех изученных элементов объекта, и делается вывод относительно его надежности и безопасности.
Заказать комплексное техническое обследование
Воспользоваться профессиональными услугами по осуществлению обследования построек различных типов можно в нашем Центре Независимых Строительных Экспертиз. Наши сотрудники выполняют исследования в строго оговоренные сроки, после чего заказчики получают экспертное заключение со всеми необходимыми документами. Воспользоваться услугами высококвалифицированных специалистов нашей компании можно по доступным ценам.
