Экспертиза технического состояния зданий и сооружений представляет собой комплекс процедур, предназначенных для установления состояния выбранного объекта. Главной целью экспертизы является проверка различных элементов конструкции, начиная от несущих стен и заканчивая отделочными покрытиями.
Когда экспертиза конструкций зданий и сооружений оказывается, завершена, то заказчик исследования получает подробное экспертное заключение. В нем описывается не только состояние постройки, но и возможности по проведению различных работ, например, по перестройке. Таким образом, экспертиза безопасности зданий и сооружений позволяет оценить, можно лишь изменить функциональное назначение постройки.
Проведение исследования дает возможность определить, к какой категории состояния зданий относится выбранный объект. Всего существует пять категорий, от исправной до аварийной. Техническая экспертиза зданий и сооружений, проведенная опытными экспертами, позволит получить сведения о перспективах эксплуатации построек разных типов.
Виды технической экспертизы зданий и сооружений
Экспертиза зданий и сооружений может быть разделена на несколько видов в зависимости от того, что является объектом изучения:
-
Несущие конструкции. К их числу относятся колонны, стены, фундаменты, перекрытия, лестницы.
-
Отделочные покрытия. Речь идет о таких элементах здания как полы, дверные заполнения, наружная и внутренняя отделка, кровля.
-
Ограждающие конструкции. К ним относятся крыши и панели.
В каких случаях может понадобиться строительная экспертиза зданий и сооружений?
С потребностью проведения данного исследования сталкиваются многие владельцы недвижимости. Промышленная экспертиза зданий и сооружений может потребоваться в различных ситуациях. Наиболее распространенные из них это:
-
Окончание срока эксплуатации всей постройки или некоторых несущих элементов здания.
-
Возникновение различных дефектов, таких как просадка полов или трещины в кирпичных конструкциях.
-
Снижение прежних характеристик объекта из-за физического износа.
-
Деформация перегородок и несущих конструкций.
-
Требуется подготовить объект к продаже.
-
Здание пострадало в результате аварии, которая снизила его несущую способность.
-
После длительного перерыва требуется возобновить строительные работы на выбранном объекте. В такой ситуации необходима оценка состояния постройки.
Как часто осуществляется экспертиза состояния зданий?
После возведения постройки у владельца есть около двух лет на то, чтобы заказать проведение этого исследования. После получения экспертного заключения новую экспертизу можно будет проводить не очень часто, всего лишь раз в десятилетие. Однако если условия эксплуатации объекта являются неблагоприятными, то проверка его состояния должна осуществляться в два раза чаще, то есть раз в пять лет.
Заказать экспертизу состояния зданий и сооружений
Воспользоваться данной услугой очень просто. Достаточно обратиться в наш Центр Независимых Строительных Экспертиз, которая специализируется на обследовании различных построек и изучении их технического состояния. Благодаря многолетнему опыту работы в этой сфере наши сотрудники прекрасно разбираются во всех аспектах проведения профессиональной экспертизы. Они обладают высокой квалификацией и имеют в своем распоряжении современные инструменты. Это позволяет осуществлять исследование максимально быстро. Воспользоваться помощью наших специалистов можно по доступным ценам.
