Детали проекта
Объект экспертизы: квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Химки.
Вопросы, поставленные на исследование:
- Определить соответствует ли местоположение квартиры со строительным номером по проекту – 03-88, номер дома по проекту , (п. 2.2.2. Договора долевого участия № ДУ – 03-088 от 19.01.2011 – т. 1, л), указанной на предварительном (проектном) плане этажа многоквартирного жилого дома – п.п. 7.2 Договора – Приложение № 2 – т. 1 л. ее фактическому местоположению по почтовому адресу – Московская область, г. Химки;
- В случае несовпадения местоположения квартиры со строительным адресом по проекту – 03-088, номер дома по проекту (п. п. 2.2.2. Договора долевого участия № ДУ – 03-088 от 19.01.2011 – т. 1, л.) почтовому адресу квартиры – Московская область, г. Химки, определить почтовый адрес, который соответствует квартире со строительным номером по проекту – 03-088, (п. п. 2.2.2. Договора долевого участия № ДУ – 03-088 от 19.01.2011 – т. 1, л.);
- Определить фактическую общую площадь квартиры со строительным номером по проекту – 03-088, номер дома по проекту (п. п. 2.2.2. Договора долевого участия № ДУ – 03-088 от 19.01.2011 – т. 1, л.);
- Определить, не произошло ли увеличение общей пощади квартиры, по сравнению с ее проектной площадью, определенной п. 2.2.1 Договора как 17,1 (двадцать семь целых одна десятая) квадратных метра, за счет нарушения проекта квартиры, уменьшения толщины наружных и/или внутренних стен (перегородок) и если произошло такое увеличение, то на сколько квадратных метров в соответствии со строительными нормами и правилами, а также иными техническими нормативно-правовыми актами.
Для достижения поставленных задач было установлено:
- изучение и анализ материалов дела, поступивших на экспертизу;
- визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены обмерные работы;
- анализ результатов исследования с установлением параметров объекта исследования.
